Nhận xây nhà cấp 4 khoảng 300 triệu biên hòa

Nhận xây nhà cấp 4 khoảng 300 triệu biên hòa

 Xem trang chủ: Nhận xây nhà cấp 4 biên hòa

Để tiết kiệm là điều không dễ dàng, đặc biệt là tiết kiệm trong một thời gian dài, Để có con số 300 đến 400 triệu là một điều không đơn giản chút nào. Nhưng để sài thì càng phải đắn đo trước sau. Nếu bạn là một người trẻ tuổi tự thân lao động để có số tiền là một đường dài phải đi. Hôm nay, chúng tôi công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An sẽ tư vấn cho quý vị lựa chọn những mẫu nhà phù hợp với số tiền 300 – 400 triệu nhất. Đây là những mẫu nhà chúng tôi đã đắng đo trước sau cho quý vị, Đây là những mẫu nhà  đáp ứng được tất các yêu cầu cơ bản đến nâng cao của một không gian tiện nghi cần có . Nếu bạn đang thiếu nhiều thì hoặc một ít thì hiện nay chính phủ đang hỗ trợ các chính sách ưu đãi cho vay vốn lãi suất cực thấp. Đây là một giải pháp tốt cho những bạn trẻ đang có một công việc ổn định và thật sự muốn một “ Tổ ấm” thực sự cho gia đình của mình. Một số mẫu nhà cấp 4 tiện nghi và hiện đại sau đây có lẽ đã thực sự đáp ứng mọi nhu cầu cần thiết và bạn sẽ cảm thấy ấm áp mỗi khi đi làm về.

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp khoảng 300 triệu trở lên

1. Mẫu nhà cấp 4 sân vườn dự kiến xây đến 300 triệu

Đây là một trong những mẫu nhà được công ty chúng tôi xây từ năm 2016 được được khách hàng chúng tôi rất hài lòng.

Nhận xây nhà cấp 4 khoảng 300 triệu biên hòa

Phối cảnh tổng thể

Căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại. Phòng khách và nhà bếp sẽ có một bức tường lửng cao khoảng 1 mét rưỡi ngăn cách. Nhà có 3 phòng ngủ. Tổng thể diện tích 120m2. Đây là phong cách thiết kế xây dựng theo kiểu châu âu đang được rất thịnh hành hiện nay tại Việt Nam. Lợi ích của kiểu nhà này sẽ làm cho bạn cảm thấy không gian rất thoáng đặc biệt là phòng khách và nhà bếp.

Phòng ngủ chính được xây thêm nhà vệ sinh chung, các phòng khác sẽ dùng nhà vệ sinh chung., Nhà vệ sinh chung sẽ làm tiết kiệm tối đa mọi chi phí, tiết kiệm không gian.

Phần mái thì sẽ được đỗ trần thạch cao và mái ngói, Mái ngói và trần thạch cao sẽ giúp căn hộ luôn luôn mát không bị nóng bức dù là mùa hè. Xây nhà mái ngói vẫn là đảm bảo tính thẩm mỹ cao nhất đối với căn hộ/

Xem thêm: Nhận xây nhà cấp 4 dưới 10m2 biên hòa

2. Nhà cấp 4 đẹp 1 tầng với 3 phòng ngủ

Nếu bạn đang sở hữu miếng đất theo kiểu diện tích hình vuông ví dụ (diện tích 88 mét vuông ;8x12m) hoặc (diện tích 180m2; 12mx15). Thì bạn có thể xây nhà theo kiểu nhà vuông này. Đây là một kiểu nhà đòi hỏi tính thẩm mỹ cao nên cần được các đội kiến trúc và thi công có cái nhìn sắc xảo mới có thể hiện được sự sang trọng của căn nhà.

xây nhà cấp 4 khoảng 300 triệu biên hòa

·         Phòng khách 21 mét vuông

·         3 phòng ngủ nhỏ với diện tích mỗi phòng  sẽ là 10 mét vuông.

·         Nhà bếp 15 mét vuông

·         NHÀ VỆ sinh chung cho toàn nhà 5,12m2

3.  Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L có sân vườn

Nếu bạn sở hữu một miếng đất chiều dài vừa phải thì lựa chọn xây nhà cấp 4 chữ L là một lựa chọn hoàn hảo mẫu nhà chữ L sẽ tối ưu diện tích mặt bằng của căn hộ của quý vị. Bên cạnh đó nếu trang trí cây cảnh xung quanh căn hộ theo Hình Chữ L thì căn nhà của quý vị sẽ nhìn ấm cúng và xinh xắn và gần gũi thiên nhiên cực đẹp.

4. Nhà cấp 4 mái thái

Nhà cấp 4 mái là mẫu nhà được vùng ngoại ô thành phố và hiện nay đang là mốt được rất được chuộng. Căn nhà mái thái được kết hợp giữa nét đẹp của truyền thống và sự cách tân của kiến trúc hiện đại và nếu được phối cảnh tốt thì sẽ tạo ra một không gian sân vườn thật sự đẹp. Nếu muốn xây một căn nhà mái thái đẹp thì bạn nên nhờ tư vấn của kiến trúc nữa nhé, để đảm bảo rằng căn hộ sẽ bắt mắt nhưng có sự hài hòa.

Trở lại vấn đề chính , Với 300 triệu bạn có xây 1 căn nhà mái thái với 2 phòng ngủ và phòng khách và nhà bếp dính liền.

Với mái thái thì phù hợp với những căn hộ có diện tích eo hẹp tầm khoảng 70 – 80 mét.

Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 đẹp biên hòa

5. Xây nhà cấp 4 mái ngói

Nhà mái ngói là nhà cấp 4 hiện đại nhất. Đây là loại nhà đòi hỏi chi phí cao lên đến 500 – 700 triệu. Đối với trường hợp anh/ chị muốn xây căn hộ cao cấp và tiện nghi hơn thì có thể lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái ngói. Đây là mẫu nhà cấp 4 cao cấp giúp bạn tránh nóng vào mùa hè. Từ không gian nhìn từ bên ngoài đã có thể, thể hiện sự sang trọng và cao cấp của căn hộ

Xem thêm: xây nhà cấp 4 biên hòa

6. Xây nhà cấp 4 đẹp nông thôn

Nhà cấp 4 nông thôn là mẫu nhà cấp 4 được thịnh hành cho những chủ nhà có đất rộng rãi. Đây là loại mẫu nhà ở thoải mái rộng thênh thang thích hợp cho những căn hộ có diện tích trên 180m2 . căn nhà cấp 4 nông thôn bao gồm. 1 Phòng thờ, 1 phòng khách và nhà bếp dính liền, 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh được thiết kế riêng cho từng phòng. Có thêm 1 phòng vệ sinh chung.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp ở thành phố

Đây là mẫu nhà cho những hộ gia đình có diện tích đất hẹp tại thành phố nhưng muốn có một căn nhà hoành tráng. Đây là mẫu nhà cho những căn hộ có diện tích khoảng 140m2 và căn hộ gồm 3 phòng ngủ xây song song nhau, 1 phòng bếp nằm bên phải. Còn ở giữa sẽ là phòng khách và phòng sau là phòng thờ..

7.Mô hình nhà cấp 4 đẹp lợp tôn

Nhà cấp 4 lợp tôn là kiểu nhà xây giá rẻ nếu như tốn trên 300 triệu mới có thể xây các mẫu nhà ở trên thì mẫu nhà cấp 4 lợp mái tôn thì bạn chỉ cần 150 triệu là có thể xây dựng được một căn nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi với mức giá rẻ rồi đấy.

Mr Hoàng 0987.546.214

Tìm kiếm trên google:

• Nhận xây nhà cấp 4 khoảng 300 triệu biên hòa.
• Nhận xây nhà cấp 4 biên hòa.
• Xây nhà cấp 4 biên hòa.
• Xây nhà cấp 4 300 triệu tại biên hòa
• Xây nhà cấp 4 khoảng 300 triệu biên hòa
• Xay nha cap 4 khoang 300 trieu bien hoa
• Xay nha cap 4 bien hoa
• Mr Hoàng 0987.546.214

Xem thêm: Nhận xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ biên hòa

Nhận xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ biên hòa

Nhận xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ Biên Hòa - Đồng nai.

 Nhận xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ biên hòa

Xem thêm : " Nhận xây nhà trọ cấp 4 biên hòa "

Nếu anh chị đang có nhu cầu muốn xây một vài dãy nhà trọ giá rẻ Phải Không? Nếu đúng như thế thì anh chị đã tìm đến đúng nơi rồi đấy. Hôm nay, chúng tôi công ty xây TNHH XD - ĐT – TM Đại Trường An sẽ cung cấp một số thông tin cần biết nếu muốn xây nhà trọ và trước khi xây nhà trọ anh/ chị nên lưu ý những điều gì? Cần chuẩn bị ? cần tránh chúng tôi sẽ trả lời tất tần tật ở bài viết này, anh chị chỉ cần xem thật kỹ là được..

Nhận xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ biên hòa

Khi xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ cần biết gì ?

Trước khi xây nhà trọ các anh chị cần chuẩn bị thật nhiều đặc biệt là các vấn đề sau đây.

 Trước khi xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ cần chu

ẩn bị thông tin.

Đúng vậy đầu tiên cần chuẩn bị là những thông tin chính xác về dân cư, xem miếng đất hiện tại bạn đang sở hữu có phù hợp với mô hình xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ hay không hoặc nó sẽ phù hợp với phân khúc khác. Đây là điều tiên quyết. Nếu dãy nhà trọ giá rẻ không nằm thuộc khu vực cụm công nghiệp, trường đại học thì sẽ rất dễ bị ế khách trọ, vậy nên cần tìm hiểu xem trong bán kính 5km nhà trọ của bạn có gần các đối tượng khách hàng chính là công nhân và sinh viên không ? Nếu không thì hãy suy nghĩ thật kỹ trước khi xây nhà trọ.

xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ biên hòa

Xem thêm : " nhận xây nhà cấp 4 biên hòa "

Trước khi xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ cần chuẩn bị tài chính.

Tài chính chính là điều cần chuẩn bị tiếp theo, Khi biết nhà trọ cấp 4 giá rẻ đã phù hợp với miếng đất mà bạn sở hữu. THì hãy chuẩn bị tài chính. Vậy chuẩn bị tài chính như thế nào là phù hợp. Đầu tiên bạn cần biết giá xây dãy nhà trọ mà bạn muốn là bao nhiêu cái đã. Sau khi biết con số chính xác là bao nhiêu thì hãy dự trù thêm 30% trên tổng giá xây nhà trọ. Tại sao lại 30% đây là số nên chuẩn bị tránh các trường hợp bị hụt hơi, hoặc muốn xây thêm, chúng tôi đã làm việc với nhiều chủ nhà trọ và thấy rất nhiều dãy nhà trọ đang xây lỡ dở và chúng tôi là người hoàn thành nốt chúng cho chủ nhà, tại sao vậy ? Đây là khi các chi phí phát sinh ra đội cao lên quá đầu làm các chủ nhà đã bị hụt hơi và phải dừng lại, sau một thời gian dài sau nhà trọ mới bắt đầu xây phần hoàn thiện còn lại, việc này gây ra 3 điều ảnh hưởng

  _ Đầu tiên: Thứ nhất là chôn vốn của chủ nhà lại một chỗ.

  _ Thứ 2 : Làm mất cơ hội, nếu hoàn thành sớm bạn đã có thể bắt đầu cho khách thuê. Việc này làm giảm thời gian hoàn vốn của dãy nhà trọ cũng đồng nghĩa thời gian sinh lời bị giảm lại.

  _ Thứ 3: Tài sản khấu hao, khi xây dang dở và không có mái che, thì việc mưa nắng làm công trình bị hư hại là tất yếu, không dừng lại ở đó hư hại do thời tiết sẽ ngày càng lớn theo thời gian. Nếu dễ quá lâu thì việc xây lại toàn bộ là có thể xảy ra.

_ Cách tính xây dãy nhà trọ sẽ được chúng tôi cung cấp tại phần cuối bài.

Trước khi xây nhà trọ cần lưu ý vệ sinh.

Trước khi xây nhà trọ bạn cần bỏ phí ra 5 triệu để chuẩn bị 1 thùng rác công cộng cho dãy trọ và quy định vệ sinh chung việc này là rất quan trọng, Nếu không việc dãy nhà trọ của bạn biến thành ổ rác là điều tất yếu, rác thải đầu  cổng nhà trọ, rồi phòng ở dơ bẩn hành lang rác thải và mùi hôi thối bốc lên. Bạn không muốn điều này xảy ra thì nên tạo ra luật thép vi phạm 2 lần là đuổi cổ ra khỏi dãy nhà trọ của bạn liền, đuổi 1 đe trăm.

Trước khi xây nhà trọ cấp 4 nên lưu ý vấn đề an ninh.

Nên lắp camera loại tốt để quan sát rõ ràng, tránh trộm cướp cả trong lẫn ngoài. Khi có camera và còi hú thì việc an ninh được đảm bảo tránh các trường hợp mất cắp xảy ra, thì sẽ ảnh hưởng đến uy tín và việc kinh doanh nhà trọ của bạn.

Trước khi xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ nên lưu ý kế hoạch tài chính.

Bạn nên tính toán rõ ràng nếu sau bao nhiêu tháng thì có thể hoàn lại vốn đầu tư xây dựng ban đầu, sau bao lâu thì bạn có thể sinh lời. Sinh lời thì bạn sẽ sinh lời được bao lâu, đặc biệt các trường hợp xây nhà trọ tại những khu vực giá đất lên vùn vụt và mục đích xây nhà trọ là để giữ đất chờ giá cao để bán thì bạn cần có kế hoạch rõ ràng và thật chi tiết không khéo lại lỗ cả vốn là chết.

Trước khi xây nhà trọ cần tính tới đặc thù của nhà trọ

Nhà trọ trong 6 tháng đầu sẽ vắng khách, phải mất tới 6 tháng nhà trọ mới có thể thuê đầy nhà trọ. Vậy nên đối với nhà trọ muốn kinh doanh hiệu quả bạn nên biết cách truyền thông cho mọi người xung quanh biết đến, qua các cách như vừa online và offline nhé, việc này sẽ giúp phòng trọ đắt như tôm tươi. Còn nếu không truyền thông thì rất khó nhé. Muốn  truyền thông tốt bạn nên có các chính sách khuyến mãi nhé. Khuyến mãi càng khủng càng tốt, như: miễn phí điện nước, giảm hoặc miễn phí phòng trọ tháng đầu. Tùy vào độ ế mà cho các chính sách nhé. Nhưng khi ra thì nên thống nhất, chứ đừng cho người này rồi không cho người khác, phải công bằng trong việc các chính sách nhé. Nếu bạn thật sự muốn kinh doanh hiệu quả thì nên nghiêm túc thực hiện nhé.

Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 đẹp biên hòa

Trước khi xây nhà trọ nên lưu ý giấy phép

Đầu tiên là giấy phép kinh doanh phòng trọ, thứ hai là giấy phép của sở xây dựng đây là các giấy phép cần xin để trước khi làm kinh doanh phòng trọ, nếu bạn không muốn bị gặp rắc rối nhé.

Khi xây nhà trọ nên lưu ý tìm đến nhà thầu xây nên tìm đến nhà thầu xây dựng uy tín.

Bạn nên đến văn phòng công ty chúng tôi để được  tư vấn toàn bộ các thắc mắc liên quan. Khi đến với chúng tôi, bạn sẽ rõ ràng giá cả cần thiết để xây một dãy nhà trọ, ngoài ra bạn còn có thể biết được thêm các chính xác cũng như khuyến mãi của chúng tôi, bên cạnh đó bạn sẽ hình dung được các bước để hoàn thiện và báo giá nhé.

Báo giá xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ tại Biên Hòa – Đồng Nai.

_Đây là nguyên văn câu hỏi của khách hàng được chúng tôi giữ nguyên và hiện tại viết lại có quý vị xem

Bên A :

    “Chào công ty xây dựng Đại trường An

 Tôi tên Kiệt SN79 đang có nhu cầu xây nhà trọ tại phường trảng Dài, Biên Hòa – Đồng nai

Gia đình tôi hiện có miếng đất có diện tích : (75m2 . 5 x 15m) hướng nam.

Chúng tôi muốn xây phòng trọ mà không biết bắt đầu từ đâu a/chị có thể tư vấn sơ bộ cho tôi k”

Chúng tôi đã trã lời như sau

Bên B:

   “Chào anh Kiệt.

Trình tự làm nhà anh nên tiến hành như sau: Thiết kế sơ bộ kỹ thuật, thiết kế bản vẽ chi tiết về phong trọ, Báo giá, Xin phép xây dựng, Thi công, nghiệm thu, bàn giao tận tay.

Thiết kế như sau:

Chúng ta sẽ thực hiện xây 3 phòng trọ. Bề ngang chừa lại lối đi. Diện tích từng phòng (20m2; 4x5m). Phòng đầu sẽ xây theo hướng nam theo mặt tiền đất, 2 căn còn lại sẽ xây theo hướng Đông hoặc Tây tùy thuộc phong thủy.

Chúng tôi sẽ cung cấp bảng báo giá, đã bóc tay khối lượng ở đó anh sẽ tính được giá cả, biết được vật tư gì, giá cả, mẫu mã xuất sứ, bảng giá nhân công, đầy đủ từng hạng mục rõ ràng.

- Chi phí xây nhà trọ cấp 4 trọn gói (chìa khoá trao tay) của bên công ty xây dựng Đại Trường An là :

1. Nhà trọ đơn giản không gác, và không có nhà vệ sinh thì sẽ có giá 2.5triệu/m2, 3 phòng trọ x 20m2/phòng x 2.5triệu/m2 = 150triệu vnđ.

                   

2.Còn trường hợp có thêm gác diện tích ( 8m2, 2x4met) sẽ có giá 2.7tr/m2, gồm 3 phòng trọ x 20m2/phòng x 2.5triệu/m2 = 162triệu VNĐ.

3.Trường hợp xây phòng trọ tiện nghi tốt gồm, ốp lát liên 1.2 met và có bàn cầu tự xã, trần thạch cao sẽ có giá cao hơn... có giá khoảng  3 triệu /m2. 3 phòng trọ x 20m2/phòng x 3 triệu/m2 = 180triệu.

Đây là bảng giá cả trung bình trên khắp khu vực rồi đó anh. Nếu giá thấp hơn cũng sẽ không nhiều. Nếu thấp hơn rất nhiều thì chỉ có thể làm gian dối mới có thể có giá rẻ hơn.

Anh hãy lên văn phòng công ty của bên em, để được tư vấn rõ hơn anh nhé !”

 Tìm kiếm trên Google:

• Nhận xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ biên hòa
• Xây nhà trọ biên hòa
• Nhận xây nhà trọ biên hòa
• Xây nhà trọ cấp 4 biên hòa.
• Xây nhà trọ giá rẻ biên hòa

Xem thêm : " xây nhà cấp 4 biên hòa "

Hãy liên lạc với chúng tôi, để được tư vấn xây nhà trọ cấp 4 phù hợp nhất :

CÔNG TY TNHH XD - ĐT - TM ĐẠI TRƯỜNG AN

                    Địa chỉ: F48, kp7, KDC tân phong, f. Tân phong, tp. Biên Hòa, Đồng Nai. Biên Hòa

Mr Hoàng 0987.546.214

Xây nhà cấp 4 biên hòa

Xây nhà cấp 4 biên hòa

Xem thêm: Nhận xây nhà cấp 4 biên hòa

Công ty TNHH XD – ĐT – TM Đại Trường An là nhà thầu xây dựng chuyên nhận thầu xây nhà trọn gói, xây nhà cấp 4, nhà lầu 2 tầng, nhà lầu 3 tầng rải rác tại khu vực thành phố biên hòa tỉnh đồng nai và các tỉnh lân cận như Bình dương, HCM. Với gần 10 năm trong ngành xây dựng chúng tôi đã xây hàng trăm căn nhà cho bà con và được bà con tưởng, tín nhiệm giao căn nhà mình cho chúng thi công. Chúng tôi đã làm hết mình, khi cần là sẽ có mặt, bảo trì bảo dưỡng định kỳ cho khách, chính vì điều này đã làm nên tên tuổi của doanh nghiệp chúng tôi. Hơn bao giờ hết, chúng tôi ý thức được một điều rằng, chỉ có làm ăn chân chính, coi nhà của khách hàng của mình, cũng như tổ ấm bản thân thì mới có thể phát triển bền vững. Muốn bảo vệ chén cơm của mình đồng nghĩa với việc bảo vệ uy tín thương của công ty đây là điều tiên quyết cũng là nguyên tắc sống còn của chúng tôi.

Xây nhà cấp 4 biên hòa

 Khu vực hoạt động xây dựng của chúng tôi

Hiện nay khu vực thành phố biên hòa tỉnh đồng nai, tỉnh bình dương, ngoại ô thành phố hồ chí minh, đa phần là dân số trẻ có thu nhập thấp việc lựa chọn xây nhà cấp 4 là rất nhiều, mẫu nhà cấp 4 hiện đại ngày nay đáp ứng được mọi nhu cầu tiện nghi và cũng không kém phần sang trọng vậy nên rất nhiều gia đình trẻ đã chọn căn hộ cấp 4 cho gia đình mình, hiện tại bạn đang có một miếng đất diện tích tầm 100 mét và muốn xây một căn nhà cấp 4 sang trọng phải không, Quý hãy nên đến văn phòng công ty chúng tôi để được tư vấn về các mẫu nhà kiến trúc cấp 4 hiện đại nhất, với nhiều kiểu nhà khác nhau sẽ bảo đảm được sự hài lòng của quý khách, ngoài ra khi qua sự chăm sóc của chúng tôi bạn sẽ tính ra được con số cụ thể để xây một căn nhà mà mình ưng ý mà không phát sinh chi phí thêm, bên cạnh đó chúng tôi sẽ lo thủ tục giấy tờ giúp quý vị điều này sẽ giúp quý khách không bị ảnh hưởng.

Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 đẹp biên hòa

Xây nhà là chuyện trọng đại trong đời hãy nghiên cứu kỹ trước khi xây nhà, bạn nên đến nơi uy tín có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng, tránh những sự cố không được như ý xảy ra. Tiền xử lý thiệt hại còn nhiều hơn tiền tìm đến đơn vị không tốt.

Giá cả xây nhà cấp 4 ở biên hòa đồng nai, sẽ có các mức giá khác nhau tùy vào hình thức xây dựng sẽ có giá khác nhau, như xây nhà cấp 4 giá rẻ và xây nhà biệt thự cấp 4. Tùy vào túi tiền mà chúng ta sẽ lựa chọn kiểu ngôi nhà xây dựng cho hợp lý nhất hồng, mang lại ngôi nhà ưng ý nhất và tiết kiệm nhất cho quý khách. 

Cách tiết kiệm khi xây nhà.

Lựa chọn vật liệu xây dựng xây nhà tại biên hòa :

Vật tư và nội thất có rất nhiều giá khác nhau, từ cao đến thấp vậy việc lựa chọn vật tư thích hợp cho mô hình của căn nhà quý vị cũng là một cách tiết kiệm rất nhiều. Khi có thể kiểm soát vật tư bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều cho mình.

Lưu ý: nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hãy tư vấn nhà thầu về việc chọn lựa vật tư, Tránh cho việc mua nhầm vật tư dỏm và đã xây rồi mới biết thì mọi chuyện đã lỡ rồi, làm phải mua giá cao mà xây nhà không ưng ý. Nếu tìm đến những người có kinh nghiệm tư vấn.

Lựa chọn nhà thầu xây nhà:

Hãy lựa chọn những nhà thầu xây dựng có nhiều kinh nghiệm trong ngành xây dựng, những nhà thầu càng có uy tín, càng có thể tối ưu hóa lợi nhuận của họ việc này cũng đồng nghĩa họ có thể cho bạn mức chiết khấu thấp nhất.

Lưu ý: Thấp nhất không phải là rẻ bèo nhé. Nếu giá mà quá rẻ so với thị trường thì chỉ có thể là làm gian dối mới có lời được, Hãy lựa chọn mức giá rẻ trung bình thôi nhé việc này vừa đảm bảo được chất lượng công trình nữa bạn nhé.

Giám sát công trình.

Tại sao lại giám sát công trình. Xin thưa khi bạn đã tiết kiệm được vật tư việc còn lại là phải tiết kiệm được nhân công, bạn thử nghĩ xem nhân công làm việc một ngày 450 ngàn cho thợ chính. Mà một đội làm thì khoảng mười người. Vậy tức là 1 ngày bạn sẽ chi ra khoảng gần 5 triệu đồng. Vậy nếu làm 1 tháng thì lên đến gần 150 triệu. Việc bạn giám sát cũng đồng nghĩa với việc nhân công bạn thuê đã làm việc xứng đáng với giá trị bạn bỏ ra thuê.

Có bản vẽ kiến trúc.

Nên có bản vẽ kiến trúc. Khi có bản vẽ kiến trúc 3D sẽ giúp quý vị giảm thiểu tối đa các biến phí phát sinh. Còn làm theo kinh nghiệm mà không có bạn vẽ thì cũng sẽ làm cho biến phí đội giá mà phát sinh. Tin tôi đi điều đó 100% sẽ xảy ra. Ngoài ra, khi có bản vẽ 3D bạn sẽ có thể nhìn được căn nhà mình sẽ có gì tránh trường hợp xây xong không ưng ý, xây lại và việc này làm chi phí phát sinh thêm thôi.

Hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng chúng tôi biết được có gần 90% phần trăm khách hàng thường không có quá nhiều kinh nghiệm trong việc xây nhà và đa phần đây là lần xây nhà đầu tiên trong đời, vậy nên chúng tôi biết bạn cần một nhà thầu xây dựng uy tín như thế nào, hãy đến nhấc máy lên và liên lạc với chúng tôi sớm nhé, Tư vấn là miễn phí còn ngại gì không được tư vấn sớm bạn nhé.

Tìm kiếm chúng tôi:

• Xây nhà cấp 4 biên hòa
• Nhận xây nhà cấp 4 biên hòa
• Xây nhà cấp 4 đẹp biên hòa
• Xây nhà cấp 4 giá rẻ biên hòa
• Nhà thầu chuyên xây nhà cấp 4

  Xem thêm : Nhận xây nhà trọ cấp 4 biên hòa

Hãy liên lạc với chúng tôi, để được tư vấn xây nhà cấp 4 phù hợp nhất :

CÔNG TY TNHH XD - ĐT - TM ĐẠI TRƯỜNG AN

                    Địa chỉ: F48, kp7, KDC tân phong, f. Tân phong, tp. Biên Hòa, Đồng Nai. Biên Hòa

Mr Hoàng 0987.546.214

Nhận xây nhà trọ cấp 4 biên hòa

Nhận xây nhà trọ cấp 4 biên hòa

Đọc thêm : Nhận xây nhà cấp 4 biên hòa

Bạn đang có một miếng đất đẹp và đang muốn biến nó thành những dãy phòng trọ sạch sẽ và mới toanh. Đây là một suy nghĩ tuyệt vời. Vì xây nhà trọ cho thuê là một hình thức bất động sản cho thuê khá phổ biến hiện nay và nó thật sự là giải pháp ít rủi ro mang lại giá trị kinh tế cao cho những chủ nhà có đất trống tại địa bàn đông dân như biên hòa. Tuy nhiên, các nhà đầu tư phải sáng suốt lựa chọn loại hình phòng trọ cũng như nhu cầu tại khu vực để tránh bị thua lỗ.Nếu có một miếng đất rộng 10 x 20 mét. Thì nếu tối ưu hàng tháng bạn có thể kiếm được khoảng 20 - 30 triệu tiền lời. Nhưng bạn có biết không xây nhà trọ cấp 4 khác với xây nhà cấp 4 rất nhiều. Khi xây nhà trọ ta phải chú ý một số điều sau:

Nhận xây nhà trọ cấp 4 biên hòa đồng nai

Xác định rõ đối tượng, hình thức để xây nhà trọ

Trước khi xây nhà trọ cho thuê bạn nên xác định lại bán kính 2 km xung quanh có nhà máy công ty, khu hành chính, khách du lịch .... gì không. Từ đó mới có thể xác định phân khúc của khu đất mình đang sở hữu hiện thuộc phân khúc nào là tốt nhất. Khi xác định được phân khúc rồi mới bắt tay lên các bước kế hoạch sau nhé.

Thường thì chỉ có 2 phân khúc nhà trọ tại khu vực thành phố biên hòa.

Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 đẹp biên hòa

Đối tượng cao cấp có thu nhập cao, các hộ gia đình: Đây là phân khúc nhà trọ cao cấp nên lựa chọn vị trí xây nhà trọ gần trung tâm thành phố càng gần càng tốt. Nên đầu tư tại các miếng đất cá view tốt không gian đẹp và kết hợp với trang trí nội thất cao cấp tiện nghi, diện tích xây khoảng 18-20 m2 với giá mức cho thuê dao động từ 3,5-5 triệu/tháng.

Xây nhà trọ cấp 4 đẹp giá rẻ: tại các nơi gần các trường đại học, trường học, xí nghiệp, khu công nghiệp, cụm công nghiệp nên lựa chọn mô hình xây nhà trọ cấp 4 giá rẻ. Diện tích 15-16 m2 giá 1,5-2 triệu vnđ /tháng.

Với các nhà chơi bất động sản cho thuê chuyên nghiệp thường thì họ sẽ đầu tư

Nội thất bên trong của căn phòng trọ

Đọc thêm: Nhận xây nhà cấp 4 biên hòa

Dự trù nguồn vốn đầu tư xây nhà trọ

Sau khi xác định loại hình kinh doanh chủ nhà trọ tiếp đến nên xác định kinh phí dự trù bao nhiêu là đủ. Nếu xác định được con số rõ ràng thì bạn đã có được một nửa của dãy nhà trọ rồi đấy. Sau khi xác định số tiền cần chi rồi và đối chiếu nếu thấy đủ vốn thì bắt tay vào lên kế hoạch chi tiết ngay vì giá cả xây lên xuống thất thường. Còn nếu đang thiếu vốn thì hãy lựa chọn các giải pháp vay mượn hợp lý.

Nếu bạn đi vay vốn của ngân hàng thì hãy lưu ý, chỉ có thể vay 30% vốn đầu tư xây dựng trên vốn chủ sở hữu bỏ ra. Và khi xây nhà trọ thì khoảng sau 6 tháng tất cả các nhà trọ mới có thể full phòng được, Ngoài ra tiền lãi phòng trọ không phải là quá cao nên sẽ nhận áp lực ban đầu khi đầu tư. Nên suy nghĩ kỹ trước khi vay vốn ngân hàng.

Với mô hình kinh doanh phòng trọ chỉ thật sự phù hợp với những hộ gia đình có nguồn vốn rảnh rỗi và có thời gian kiểm soát và quản lý thì mới có lợi nhuận thật sự cao. Mặt khác, Nếu khu đất của bạn đang là khu vực có tìm năng cao, giá đất tăng liên tục thì việc xây nhà trọ vừa là giữ đất vừa kiếm lợi trước khi thương mại miếng đất này.

Vấn đề giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh phòng trọ cũng hết sức quan trọng, các vấn đề về thuế nữa. Bạn nên làm việc bài bảng, để tránh rắc rối đến với khu căn hộ.

Từ ngoài nhìn vào trong của dãy phòng trọ

Lên kế hoạch đầu tư xây nhà trọ một cách chi tiết

Lên kế hoạch chi tiết các bước từng giai đoạn làm việc càng rõ ràng thì càng tốt nhất. Kiểm tra đất có bị dính vào quy hoạch hay không, vị trí có đắc địa, hướng gió, làn xe.....vv

Với những chủ nhà có đất thì khỏi phải nói rồi chỉ cần bắt tay vào xây là xong, lưu ý rằng đất quý vị có cho phép xây dựng hay không. Hoặc bạn là chủ đầu tư có vốn mà không có đất thì hãy suy tính kỹ trước khi thuê đất xây phòng trọ. Nếu thuê thì nên thuê đất tại biên hòa thì nên thuê đất tại khu vực đông dân cư như tại các khu công nghiệp, trường đại học, để xây phòng trọ và lưu ý thời gian hoàn vốn và sinh lại là bao nhiêu.

Chi phí xây nhà trọ: 5X12 Thường thì có thể tính thế này, nếu muốn xây nhà trọ thì khoảng 250 triệu nếu chưa tính phần móng, tùy vào phần nội thất bên trong như thế nào nữa nên giá sẽ giao động từ 250 trở lên.

Chú ý nếu quý vị là nhà đầu tư lớn muốn đầu tư nhiều dãy phòng trọ liên tiếp nhau thì, chỉ nên đầu tư thành nhiều giai đoạn khác nhau, giai đoạn đầu chúng ta chỉ nên xây 10 đến 20 phòng trọ, sau khi số phòng gần full thì mới bắt đầu, đầu tư mở rộng theo từng đợt, việc này đảm bảo không bị chết vốn và có thể rút chân kịp thời và không bị lún quá sâu nếu không tốt

Đầu tư vào chất lượng hạ tầng khi xây nhà trọ

Nếu bạn đã xây nhà trọ thì hãy đảm bảo rằng khách trọ của bạn sẽ muốn ở đó, định cư trong một thời gian dài trước khi chuyển qua nơi khác. Điều này bắc buộc quý vị phải đáp ứng đủ các yếu tố sau.

Đầu tiên về giá phòng trọ phải hợp lý không quá cao, thứ hai đó là các dịch vụ khác như internet, điện, nước, được đảm bảo.

Vệ sinh sạch sẽ: Nên vệ sinh sạch sẽ dãy nhà trọ và có luật vệ sinh chung cho mọi người, Có thùng rác công cộng tránh việc bỏ rác chồng tréo trước dãy phòng trọ.

Đầu tư hệ thống an ninh khi xây nhà trọ: Nên có camera chống trộm trong và ngoài. Có hệ thống còi hú để biết có người ra vào. Có Đèn, giấc chính xác để tránh ăn nhậu mất an ninh trật tự.

Đầu tư nhà trọ không phải là việc nên đơn giản bạn nên nhờ các chuyên gia tư vấn một cách chi tiết.

Tìm kiếm trên google:

• Nhận xây nhà trọ cấp 4 biên hòa
• Nhận xây nhà trọ biên hòa
• Xây nhà trọ cấp 4 biên hòa
• Xây nhà trọ biên hòa
• Nhận xây nhà trọ giá rẻ biên hòa
• Nhận xây nhà trọ giá rẻ biên hòa

Hãy liên lạc với chúng tôi, để được tư vấn xây nhà trọ cấp 4 phù hợp nhất :

CÔNG TY TNHH XD - ĐT - TM ĐẠI TRƯỜNG AN

                    Địa chỉ: F48, kp7, KDC tân phong, f. Tân phong, tp. Biên Hòa, Đồng Nai. Biên Hòa

Mr Hoàng 0987.546.214